1970〜1980年築, 専有面積74.44㎡〜94.44㎡の平均販売価格
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江戸川ハイツA棟
東京都江戸川区江戸川六丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩19分
1975年築 / 9階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
4,672万円
55.3万円/㎡
2,718
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5,324
6,626
AI査定結果
推定相場価格
4,672万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜5,324万円
47.6万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
江戸川ハイツA棟
3,580万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 84.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,580万円 | 42.4万円 | 6階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 43.6万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,590万円 | 42.5万円 | 3階 | 84.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,690万円 | 43.7万円 | 3階 | 84.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,199万円 | 44.3万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,790万円 | 44.9万円 | 3階 | 84.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,999万円 | 41.5万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,890万円 | 46.1万円 | 3階 | 84.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,099万円 | 42.9万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 84.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 44.9万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 江戸川ハイツA棟 江戸川区江戸川六丁目 | 船堀駅19分 | 3,580万円 | 42.4万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅5分 | 2,730万円 | 41.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/24 | 京成サンコーポ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 3,699万円 | 49.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 109戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ソフトタウン小島町 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 3,490万円 | 52.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。